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2020年度净利润同比增124.1%的背后,华润万象生活高度依赖母公司

3月30日,据悉,港股公司华润万象生活(01209.HK)公布2020年业绩公告。全年实现收入为人民币(下同)67.8亿元,按年增长15.5%。其中,住宅物业管理服务板块收入为38.8亿元,按年增长11.9%;商业运营及物业管理服务板块为28.951亿元,按年增长20.8%。

3月30日,据悉,港股公司华润万象生活(01209.hk)公布2020年业绩公告。全年实现收入为人民币(下同)67.8亿元,按年增长15.5%。其中,住宅物业管理服务板块收入为38.8亿元,按年增长11.9%;商业运营及物业管理服务板块为28.951亿元,按年增长20.8%。

年内,实现毛利润为18.27亿元,按年增长93.9%。毛利率由2019年同期的16.1%上升至27.0%;净利润8.18亿元,同比增长124.1%。每股股东应占溢利为0.485元;公司每股核心股东应占溢利0.484元。建议宣派末期股息每股0.132元。

2020年度净利润同比增124.1%的背后,华润万象生活高度依赖母公司

合同建筑面积方面,截至去年底,集团住宅物业管理服务的在管建筑面积为1.066亿平方米;商业运营服务的已开业购物中心建筑面积为610万平方米,已开业写字楼建筑面积为150万平方米。

值得注意的是,资本邦发现华润万象生活严重依赖母公司华润置地,业绩离不开母公司的助力。数据显示,就物业管理服务方面,母企占华润万象生活在管面积约76.34%,项目数量占75.22%,收益约占81.55%。

2020年度净利润同比增124.1%的背后,华润万象生活高度依赖母公司

此外,截至2020年底,集团购物中心运营及物业管理服务业务布局56个城市,已开业项目59个;写字楼运营及物业管理业务布局37个城市,已开业项目23个。

截至2020年底,集团银行存款和现金总额106.79亿元,较去年同期13.30亿元大幅增加,主要由于首次公开发售募集所得款项及经营活动现金流增加。集团借贷为港币6.2亿元,而定息借贷为零。该等借贷主要用于支付上市前收购欢乐颂香港的收购对价。

针对2020年集团资产负债率较去年同期85.5%降低50.8个百分点至34.7%的现象,华润万象生活表示,主要由于首次公开发售募集现金增加导致资产总额增加。

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