全球财富网 专业的财经股市行情和期货外汇资讯网站
全球财富网 > 财经 > 财经快讯 > 今日正式发售!公众投资者如何认购首批公募REITs
股票名称最新价涨跌幅

今日正式发售!公众投资者如何认购首批公募REITs

5月31日,据悉,今日,首批9只基础设施公募REITs正式发售,根据相关基金公告,此次各产品的发行截至日前为6月1日或2日。

5月31日,据悉,今日,首批9只基础设施公募REITs正式发售,根据相关基金公告,此次各产品的发行截至日前为6月1日或2日。

在认购方面,公众投资者可以通过场外直销及代销机构认购,也可以通过券商走场内认购方式。从投资门槛上看,深交所的场内认购是1000份为最低认购门槛,上交所的场内认购多数是1000元为最低认购门槛;而每只公募REITs场外的最低认购门槛不太一样,有最低100元的,也有最低1000元的,投资者在参与认购时要看清楚相关规定和公告信息。

值得一提的是,不同于股票,公募REITs具有以下特点:首先,公募REITs市场波动相对较小。公募REITs底层资产主要为成熟优质、运营稳定的基础设施项目,现金流预期相对明确,单位价值波动性原则上相对有限。其次,公募REITs收益的增长空间相对有限。从物业运营角度来看,出现物业收入大幅增长或维持持续性高增长的可能性较小。在此基础上,公募REITs具有较高的分红比例。公募REITs设有强制分红比例,收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%,收益分配机制相较股票更为严格。

中金公司研究部认为,考虑到资本市场对于REITs产品及其投资逻辑尚不甚熟悉,不排除首批产品上市后二级市场价格出现一定波动。

● 本文数据及分析仅供参考,不构成投资建议,不代表全球财富网观点。
● 本文链接:https://www.wxrz.cn/kuaixun/k43210.html

THE END