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偿债压力骤升:房企年底前3600亿债务到期

房企海外发债规模开始上升,与此同时,房企偿债高峰期临近。

偿债压力骤升:房企年底前3600亿债务到期

  9月2日报道,中指研究院企业事业部研究主管黄靖9月1日在一场线上形势分析会上指出,8月份,中国房企海外债发行规模为451亿元人民币(1元人民币约合0.145美元),同比大增175%。

  黄靖解释说,虽然房企海外债发行规模仍处于高位,但同比大涨的原因主要是2019年基数较低。2019年7月,因监管升级,当年8月份中国房企海外债融资规模大幅下降。

  不过,2020年是房企偿债高峰期。据贝壳研究院统计,2020年9月至12月,房企到期债务规模约3,603亿元,较2019年同期2,149亿元规模大幅增加68%,房企偿债压力骤升,结合实现全年销售目标的业绩压力,房企下半场或面临更为艰难处境,不排除多家房企将选择以价换量的方式抢占客户资源。

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