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公积金贷款条件 需要满足什么要求

公积金贷款是我们购房时首选的贷款,但并不是所有人都可以申请得到。那么想要申请公积金贷款,需要满足什么条件?"

公积金贷款是我们购房时首选的贷款,但并不是所有人都可以申请得到。那么想要申请公积金贷款,需要满足什么条件?

公积金贷款条件

【1】年龄在18周岁以上,具有完全的民事行为能力。而且一般情况下,会要求男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁,女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁。

【2】具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。

【3】因购买、建造、翻建或大修自住住房而申请贷款的,需要提供相关合同或证明文件。

【4】一般情况下,在申请贷款前,连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。这主要是因为,若是公积金存缴时断时续,往往说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

【5】公积金贷款期限最长不超过30年,而且办理组合贷款的话,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

而且,根据规定,当配偶任意一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

我们在向住房公积金管理中心提出申请之后,通常在在15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,如果通过审核,就可以办理贷款手续了。

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